ѕравознавство > ќренда майна державних п≥дприЇмств в ”крањн≥
і) варт≥сть в≥докремлюваних пол≥пшень орендованого майна, зд≥йснених за рахунок кошт≥в орендар¤; Ї) ≥нше майно, набуте орендарем в≥дпов≥дно до законодавства. 5. «а даними ≥нвентаризац≥њ складаютьс¤ протокол про результати ≥нвентаризац≥њ та протокол розпод≥лу вартост≥ майна м≥ж орендодавцем ≥ орендарем, ¤к≥ ом≥с≥¤ подаЇ на погодженн¤ орендарю ≥ затвердженн¤ орендодавцю. Ќа основ≥ протоколу про результати ≥нвентаризац≥њ складаЇтьс¤ передаточний баланс з вид≥ленн¤м по кожному р¤дку часток держави ≥ орендар¤. 6. ќц≥нка ц≥л≥сного майнового комплексу орендного п≥дприЇмства ≥ часток держави та орендар¤ в ньому зд≥йснюЇтьс¤ на дату повноњ ≥нвентаризац≥њ за даними ≥нвентаризац≥њ ≥ передаточного балансу в 15-денний терм≥н п≥сл¤ њх отриманн¤ ≥ оформлюЇтьс¤ актом оц≥нки вартост≥ ц≥л≥сного майнового комплексу орендного п≥дприЇмства у раз≥ припиненн¤ або роз≥рванн¤ договору оренди (дал≥ - акт оц≥нки) за наведеною формою (додаток). 7. ¬арт≥сть майна, що повертаЇтьс¤ орендодавцю, визначаЇтьс¤ в≥дпов≥дно до вимог ћетодики оц≥нки вартост≥ об'Їкт≥в оренди, затвердженоњ постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 10.08.95 N 629. ѕри цьому варт≥сть вс≥х незавершених кап≥тальних вкладень ≥ невстановленого устаткуванн¤ п≥дл¤гаЇ ≥ндексац≥њ у пор¤дку, визначеному ћетодикою оц≥нки вартост≥ майна при приватизац≥њ, що затверджена постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 8. ¬арт≥сть майна, що належить орендарев≥, визначаЇтьс¤ по кожному р¤дку передаточного балансу ≥ акту оц≥нки шл¤хом зменшенн¤ загальноњ вартост≥ майна на варт≥сть майна, що належить держав≥. 8. ѕри розмежуванн≥ основних засоб≥в, придбаних за час оренди, визначаютьс¤ джерела њх придбанн¤. ѕри цьому на повне в≥дновленн¤ орендованих основних засоб≥в використовуютьс¤ в першу чергу амортизац≥йн≥ в≥драхуванн¤ на ц≥ засоби. 9. «алишок кошт≥в амортизац≥йного фонду на повне в≥дновленн¤ орендованих основних засоб≥в визначаЇтьс¤ зг≥дно з передаточним балансом на п≥дстав≥ дов≥дки кер≥вника п≥дприЇмства про рух кошт≥в цього фонду за час оренди ≥ зараховуЇтьс¤ до державноњ частки у майн≥ орендного п≥дприЇмства. 10. якщо орендар допустив (уможливив) пог≥ршенн¤ стану орендованого майна або його загибель, в≥н повинен в≥дшкодувати орендодавцев≥ збитки, ¤кщо не доведе, що пог≥ршенн¤ стану (загибель) майна в≥дбулос¤ не з його вини. «а домовлен≥стю стор≥н в≥дшкодуванн¤ збитк≥в може бути зд≥йснене орендарем коштами або ≥ншим належним орендарев≥ майном орендного п≥дприЇмства. –езультати в≥дшкодуванн¤ збитк≥в в≥дображаютьс¤ в акт≥ оц≥нки вартост≥ ц≥л≥сного майнового комплексу орендного п≥дприЇмства та акт≥ прийманн¤-передач≥ орендованого майна шл¤хом в≥дпов≥дного зб≥льшенн¤ вартост≥ державноњ частки майна та зменшенн¤ частки майна орендар¤. 11. ” раз≥, коли в оренду передавалис¤ оборотн≥ засоби, ¤к≥ були використан≥ орендарем, орендар маЇ компенсувати њх варт≥сть з урахуванн¤м ≥нфл¤ц≥њ. —ума компенсац≥њ розраховуЇтьс¤ у пор¤дку, визначеному у пункт≥ 31 ћетодики оц≥нки вартост≥ майна при приватизац≥њ, затвердженоњ постановою аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни в≥д 15.08.96 N 961. —ума компенсац≥њ додаЇтьс¤ до державноњ частки майна ≥ в≥дн≥маЇтьс¤ в≥д частки майна орендар¤. 12. ” раз≥, коли частина переданих в оренду матер≥альних оборотних засоб≥в не була використана орендарем ≥ њх на¤вн≥сть п≥дтверджуЇтьс¤ ≥нвентаризац≥Їю, то так≥ оборотн≥ засоби враховуютьс¤, з в≥дпов≥дною дооц≥нкою, ¤к державна частка оборотних засоб≥в орендного п≥дприЇмства. 13. «аборгован≥сть орендар¤ по орендн≥й плат≥ маЇ бути погашеною до зак≥нченн¤ д≥њ договору оренди. ” раз≥ в≥дсутност≥ у орендного п≥дприЇмства кошт≥в допускаЇтьс¤ погашенн¤ боргу за рахунок ≥ншого належного орендарев≥ майна орендного п≥дприЇмства. ѕри цьому в≥дпов≥дно зб≥льшуЇтьс¤ частка держави ≥ зменшуЇтьс¤ частка орендар¤ у ц≥л≥сному майновому комплекс≥, що в≥дображаЇтьс¤ у акт≥ оц≥нки ≥ акт≥ прийманн¤-передач≥ державноњ частки майна. 14. ѕ≥сл¤ зак≥нченн¤ своЇњ роботи ом≥с≥¤ подаЇ орендодавцев≥ ≥ орендарев≥: а) протокол про результати ≥нвентаризац≥њ ц≥л≥сного майнового комплексу орендного п≥дприЇмства; б) протокол розпод≥лу вартост≥ майна м≥ж орендодавцем ≥ орендарем; в) акт оц≥нки вартост≥ ц≥л≥сного майнового комплексу орендного п≥дприЇмства, з зазначенн¤м у ньому державноњ ≥ орендарськоњ часток у майн≥; г) акт прийманн¤-передач≥ в≥д орендар¤ орендодавцю державноњ частки у майн≥ орендного п≥дприЇмства. 15. ” раз≥ незгоди одн≥Їњ з стор≥н з результатами розмежуванн¤ ≥ оц≥нки майна орендного п≥дприЇмства та визначенн¤ часток держави ≥ орендар¤ у статутному фонд≥ господарського товариства, ¤ке може бути утворене на майн≥ орендного п≥дприЇмства, вона може звернутис¤ до суду або арб≥тражного суду зг≥дно з законодавством ”крањни. 16. ѕ≥сл¤ затвердженн¤ акта оц≥нки визначена за ним державна частка у ц≥л≥сному майновому комплекс≥ орендного п≥дприЇмства повертаЇтьс¤ орендодавцю зг≥дно з актом прийманн¤-передач≥ майна. 3.3 ѕор¤док визначенн¤ орган≥зац≥йно-правовоњ форми п≥дприЇмства, що створюЇтьс¤ на майн≥ орендного п≥дприЇмства 1. ¬иб≥р орган≥зац≥йно-правовоњ форми п≥дприЇмства, що створюЇтьс¤ на майн≥ колишнього орендного п≥дприЇмства, зд≥йснюЇ ‘онд державного майна ”крањни за погодженн¤м з органом управл≥нн¤ в≥дпов≥дним державним майном, а у раз≥ на¤вност≥ у майн≥ орендного п≥дприЇмства частки майна орендар¤ - також за погодженн¤м з колишн≥м орендарем. ѕри вибор≥ орган≥зац≥йно-правовоњ форми п≥дприЇмства враховуютьс¤: а) сп≥вв≥дношенн¤ часток держави ≥ орендар¤ у майн≥ орендного п≥дприЇмства, що реорган≥зуЇтьс¤; б) обмеженн¤ щодо участ≥ недержавних юридичних ос≥б у виробництв≥ певних вид≥в продукц≥њ; в) обмеженн¤ щодо приватизац≥њ ц≥л≥сних майнових комплекс≥в п≥дприЇмств, њхн≥х структурних п≥дрозд≥л≥в; г) вимоги антимонопольного законодавства. 2. якщо за результатами оц≥нки майна з урахуванн¤м вс≥х компенсац≥й, в≥дшкодувань, погашенн¤ борг≥в тощо частка орендар¤ у ц≥л≥сному майновому комплекс≥ орендного п≥дприЇмства дор≥внюЇ нулю, або Ї такою, що може бути викуплена державою за згодою орендар¤, або склад майна орендар¤ такий, що дозвол¤Ї зд≥йснювати виробництво без цього майна, то можлив≥ так≥ вар≥анти: а) на баз≥ поверненого п≥сл¤ оренди державного майна знову створюЇтьс¤ державне п≥дприЇмство; б) на баз≥ поверненого п≥сл¤ оренди державного майна в результат≥ реорган≥зац≥њ (под≥лу, вид≥ленн¤) створюЇтьс¤ к≥лька державних п≥дприЇмств; в) повернене п≥сл¤ оренди державне майно приЇднуЇтьс¤ до майна д≥ючого (≥ншого) державного п≥дприЇмства. 3. якщо частка майна, що належить орендарю, не може бути викуплена державою, то можлив≥ так≥ вар≥анти: а) у раз≥ заборони на приватизац≥ю державноњ частки майна - утворюЇтьс¤ державне п≥дприЇмство. ѕри цьому держава орендуЇ необх≥дне дл¤ орган≥зац≥њ виробництва майно орендар¤ або орендар вилучаЇ своЇ майно з≥ складу ц≥л≥сного майнового комплексу (кр≥м погоджених нев≥докремлюваних пол≥пшень орендованого майна, варт≥сть ¤ких компенсуЇ орендарев≥ орендодавець); б) у раз≥ в≥дсутност≥ заборони на приватизац≥ю державноњ частки майна - орендне п≥дприЇмство реорган≥зуЇтьс¤ у в≥дкрите акц≥онерне товариство або ≥нше господарське товариство, сп≥взасновниками ¤кого виступають орендар ≥, в≥д ≥мен≥ державного власника, орган приватизац≥њ. ” раз≥ в≥дсутност≥ згоди орендар¤ на утворенн¤, сп≥льно з органом приватизац≥њ, господарського товариства, орендар маЇ право вилучити свою частку майна в орендному п≥дприЇмств≥ (кр≥м погоджених нев≥докремлюваних пол≥пшень орендованого майна, варт≥сть ¤ких компенсуЇ орендарев≥ орендодавець). 4. якщо догов≥р оренди роз≥рвано за погодженн¤м стор≥н або за р≥шенн¤м суду, арб≥тражного суду внасл≥док введенн¤ заборони дл¤ п≥дприЇмств, заснованих на недержавних формах власност≥, зд≥йснювати виробництво певних вид≥в продукц≥њ, то орендне п≥дприЇмство або в≥дпов≥дний його структурний п≥дрозд≥л реорган≥зуЇтьс¤ у державне п≥дприЇмство. ѕри цьому частка орендар¤ у майн≥ орендного п≥дприЇмства (або його п≥дрозд≥лу) п≥дл¤гаЇ викупу або оренд≥ державою, або обм≥ну на екв≥валентне державне майно чи майнов≥ права в ≥ншому п≥дприЇмств≥ або п≥дрозд≥л≥ за згодою орендар¤. 5. ƒл¤ створенн¤ державного п≥дприЇмства на поверненому п≥сл¤ оренди державному майн≥ колишн≥й орендодавець (‘онд державного майна ”крањни, його рег≥ональн≥ в≥дд≥ленн¤ ≥ представництва) передаЇ вказане майно в≥дпов≥дному органу державного управл≥нн¤ за актом прийманн¤-передач≥. 6. « моменту реЇстрац≥њ державного п≥дприЇмства або господарського товариства, створеного на майн≥ орендного п≥дприЇмства, ≥снуванн¤ орендного п≥дприЇмства припин¤Їтьс¤, створене державне п≥дприЇмство або господарське товариство стаЇ правонаступником орендного п≥дприЇмства. “е саме в≥дбуваЇтьс¤ у випадку приЇднанн¤ поверненого орендованого майна до майна ≥ншого державного п≥дприЇмства, п≥сл¤ прийн¤тт¤ р≥шенн¤ про прийн¤тт¤ поверненого майна на баланс цього п≥дприЇмства. ¬исновок ѕроцес переходу до ринкових в≥дносин зумовив пошук нових шл¤х≥в вир≥шенн¤ проблем, пов'¤заних з перех≥дними етапами розвитку економ≥ки. ” зв'¤зку з по¤вою негативних ¤вищ у нац≥ональн≥й економ≥ц≥ та масовим неповерненн¤м кредит≥в, банками була перегл¤нута кредитна пол≥тика в результат≥ чого п≥двищилис¤ вимоги до њњ орган≥зац≥њ та зд≥йсненн¤. ќднак це суттЇво звузило коло кл≥Їнтури ≥ дл¤ виходу ≥з нин≥шньоњ ситуац≥њ з кредитуванн¤м банки почали застосовувати л≥зингов≥ схеми, ¤к т≥, що мають понижений ступ≥нь ризику.
Ќазва: ќренда майна державних п≥дприЇмств в ”крањн≥
ƒата публ≥кац≥њ: 2005-03-17 (4059 прочитано) |
.gif){kind=spacer}
