≈коном≥чна теор≥¤ > Ћ≥зинг. —утн≥сть, природа та потенц≥ал, принципи та орган≥зац≥йн≥ форми

¬ залежност≥ в≥д сектора ринку, де провод¤тьс¤ л≥зингов≥ операц≥њ, розр≥зн¤ють:

¬нутр≥шн≥й л≥зинг, коли вс≥ учасники угоди представл¤ють одну крањну.

«овн≥шн≥й (м≥жнародний) л≥зинг Ч до нього в≥днос¤тьс¤ угоди, в ¤ких хоча б одна ≥з стор≥н належить ≥нш≥й крањн≥. ƒо цього ж виду л≥зингу в≥днос¤ть ≥ угоди, ¤к≥ укладаютьс¤ м≥ж л≥зингодавцем ≥ л≥зингоодержувачем одн≥Їњ крањни, ¤кщо хоча б одна ≥з стор≥н веде свою д≥¤льн≥сть та маЇ кап≥тал сп≥льно з ≥ноземною ф≥рмою.

«овн≥шн≥й л≥зинг, в свою чергу, под≥л¤Їтьс¤ на ≥мпортний, коли ≥ноземною стороною Ї л≥зингодавець, ≥ експортний, коли ≥ноземною стороною Ї л≥зингоодержувач.

«а характером л≥зингових платеж≥в зд≥йснюЇтьс¤ розпод≥л л≥зингу по видах в залежност≥ в≥д:

¬иду л≥зингу (ф≥нансовий, оперативний);

‘орми розрахунк≥в м≥ж л≥зингодавцем та л≥зингоодержувачем:

а) грошов≥, коли вс≥ платеж≥ зд≥йснюютьс¤ в грошов≥й форм≥;

б) компенсац≥йн≥, коли платеж≥ зд≥йснюютьс¤ в форм≥ поставки товар≥в, вироблених на зданому у л≥зинг устаткуванн≥ (по сут≥, це бартер), чи шл¤хом зарахуванн¤ послуг, ¤к≥ надають один одному л≥зингоодержувач ≥ л≥зингодавець;

в) зм≥шан≥, коли застосовуютьс¤ обидв≥ вказан≥ форми платеж≥в.

—кладу врахованих елемент≥в платежу (амортизац≥¤, додатков≥ послуги, л≥зингова маржа, страхуванн¤ тощо);

ћетоду начисленн¤:

а) з ф≥ксованою загальною сумою;

б) з авансом (депозитом);

в) з урахуванн¤м викупу майна за залишковою варт≥стю;

г) з урахуванн¤м пер≥одичност≥ внесенн¤ (щор≥чн≥, щоп≥вр≥чн≥, щоквартальн≥, щом≥с¤чн≥);

д) з урахуванн¤м терм≥новост≥ внесенн¤ (на початку, в середин≥ чи в к≥нц≥ пер≥оду платежу);

е) з урахуванн¤м способу виплати: р≥вном≥рними частками; з розм≥рами, ¤к≥ зменшуютьс¤ або зб≥льшуютьс¤ (в залежност≥ в≥д ф≥нансового стану л≥зингоодержувача ≥ умов договору).

ќформленн¤ л≥зингових в≥дносин

ѕри орган≥зац≥њ проведенн¤ л≥зингових операц≥й л≥ссорам (орендодавц¤м, або посередникам при зд≥йсненн≥ л≥зингових операц≥й) потр≥бно врахувати р¤д фактор≥в:

структуру потенц≥йних орендар≥в (господарч≥ органи, кооперативи, установи банк≥в, сп≥льн≥ п≥дприЇмства, громадськ≥ орган≥зац≥њ, приватн≥ п≥дприЇмства);

галуз≥ застосуванн¤ л≥зингу (промислов≥сть, буд≥вництво, транспорт);

типи контракт≥в та майна (устаткуванн¤, ≈ќћ, транспортн≥ засоби, нерухом≥сть тощо);

транспортн≥ витрати на доставку зданого в л≥зинг майна.

—пец≥ал≥ст з л≥зингу збираЇ ≥нформац≥ю про потенц≥йного кл≥Їнта, оц≥нюючи його здатн≥сть виплачувати орендну плату за експлуатац≥ю л≥зингованого устаткуванн¤. ќдним з найважлив≥ших питань Ї можлив≥сть зам≥ни устаткуванн¤ (наприклад, зам≥нити стандартне устаткуванн¤ значно легше, н≥ж спец≥альне). якщо ф≥рма знайшла устаткуванн¤ ≥ строк його амортизац≥њ нев≥домий чи загублено техн≥чний паспорт, то ком≥с≥¤ на п≥дприЇмств≥ може в≥дновити паспорт так, щоб залишалос¤ 2-3 роки до повноњ амортизац≥њ майна. ѕри цьому потр≥бно запросити представника ф≥рми ≥ представника орендар¤, ¤кий пот≥м буде користуватис¤ цим устаткуванн¤м. ”статкуванн¤ можна оц≥нити за його експлуатац≥йними ¤кост¤ми, наприклад, не нижче 30% в≥д перв≥сноњ вартост≥.

ƒл¤ повноц≥нного веденн¤ л≥зингових операц≥й в л≥зингов≥й ф≥рм≥ мають бути спец≥ал≥сти, ¤к≥ ц≥леспр¤мовано займаютьс¤ вивченн¤м цього сектору ринку ф≥нансових та посередницьких послуг. —початку створюЇтьс¤ банк даних про на¤вне в област≥ (рег≥он≥, крањн≥) устаткуванн¤, ¤ке можна л≥зингувати або використати при посередництв≥ в л≥зингу. ÷≥нними можуть бути також контакти з ≥ншими л≥зинговими орган≥зац≥¤ми в крањн≥ та за кордоном.

«а¤вка на л≥зинг з точним зазначенн¤м устаткуванн¤ оформлюЇтьс¤ спец≥альним документом.

ѕодальш≥ в≥дносини регламентуютьс¤ ц≥лим р¤дом документ≥в, основним з ¤ких Ї л≥зинговий догов≥р, ¤кий може будуватис¤ у функц≥ональному чи умовно-правовому план≥.

¬ першому вар≥ант≥ договору посл≥довно перераховуютьс¤ вс≥ можлив≥ операц≥њ, повТ¤зан≥ з його реал≥зац≥Їю: куп≥вл¤, транспортуванн¤, монтаж, ремонт, виплата орендних платеж≥в, страхуванн¤ тощо. ѕри цьому в кожному пункт≥ узгоджуютьс¤ права ≥ обовТ¤зки стор≥н, ¤к≥ домовл¤ютьс¤.

¬ другому вар≥ант≥ догов≥р п≥дрозд≥л¤Їтьс¤ на пункти, в ¤ких перераховуютьс¤ умови його прийн¤тт¤ та роз≥рванн¤, окремо права та обовТ¤зки орендар¤, окремо права ≥ обовТ¤зки орендодавц¤, права ≥ обовТ¤зки трет≥х стор≥н, ¤кщо так≥ ≥снують тощо.

ќднак, в б≥льшост≥ випадк≥в, використовують принцип комб≥нованих договор≥в, де реал≥зуютьс¤ переваги ¤к функц≥онального, так ≥ умовно-правового договору. –озгл¤немо детальн≥ше структуру обох тип≥в договор≥в.

”мовно-правовий догов≥р звичайно м≥стить так≥ положенн¤:

1. ѕропозиц≥¤ по л≥зингу, в ¤к≥й узгоджуютьс¤ вимоги до орган≥зац≥њ л≥зинговоњ угоди та л≥м≥т часу, прот¤гом ¤кого ц¤ угода маЇ бути укладена.

2. ”мови л≥зингу. ¬ цей розд≥л вход¤ть основн≥ показники угоди, ¤к от назва майна, постачальник, ц≥на продажу, строк д≥њ угоди, умови поставок, платеж≥в, сплата податк≥в, внеск≥в, збор≥в.

3. «м≥ст договору, в ¤кому узгоджуютьс¤ основн≥ принципи л≥зингу (використанн¤ устаткуванн¤, можлив≥сть суборенди тощо).

Ќа практиц≥ перший пункт може виноситись у к≥нець договору, ¤к розТ¤сненн¤ до основного тексту, а пункти 2 ≥ 3 можуть обТЇднуватис¤.

4. ”мови прийн¤тт¤ договору. “ут зазвичай оговорюЇтьс¤ строк д≥њ договору та початок його д≥њ.

5. ”мови в≥дмови в≥д договору та його роз≥рванн¤. ¬ цьому розд≥л≥ детально розгл¤даютьс¤ умови, за ¤ких роз≥рвати догов≥р може орендодавець, орендар, њх д≥њ, ¤кщо догов≥р роз≥рвано через незалежн≥ в≥д них причини, третьою особою. ѕередбачаютьс¤ також можлив≥ д≥њ орендодовц¤ ≥ орендар¤ у випадку незгоди з роз≥рванн¤м договору (штрафн≥ санкц≥њ, арб≥траж тощо).

6. ѕрава ≥ обовТ¤зки оредар¤ в ход≥ д≥њ договору. —еред основних прав, ¤к≥ зазвичай передбачаютьс¤ л≥зинговими договорами у в≥дношенн≥ до орендар¤, можна перерахувати так≥:

а) право висувати вимоги до державних та ≥нших орган≥зац≥й в ¤кост≥ власника майна;

б) право передати використанн¤ л≥зингованого майна к≥нцевому споживачу, ¤кщо в≥н таким не Ї, а також право суборенди;

в) ѕраво вибирати постачальника, незалежно в≥д орендодавц¤, а також в де¤ких випадках право вибору страховоњ орган≥зац≥њ, способу транспортуванн¤, монтажу;

г) право висувати претенз≥њ до недол≥к≥в л≥зингованого майна;

д) право переважного придбанн¤ л≥зингованого майна;

е) право модерн≥зувати л≥зинговане майно (за умови поверненн¤ його в попередньому стан≥ або за згодою орендодавц¤);

ж) право роз≥рвати догов≥р при недотриманн≥ його умов орендодавцем чи ≥ншими сторонами, ¤к≥ беруть участь в договор≥, а також приведенн¤ л≥зингованого майна до повноњ непридатност≥;

з) право продовженн¤ л≥зингового договору;

≥) право визначенн¤ ос≥б, направлених ¤к представник≥в та покликаних захищати його ≥нтереси.

ћожлив≥ також ≥ ≥нш≥ права, детально оговорен≥ в договорах, але дл¤ орендодавц¤, ¤к дл¤ особи, що безпосередньо ризикуЇ власним кап≥талом, значно важлив≥ше узгодити вимоги до орендар¤ Ч його обовТ¤зки. —еред них звичайно вказуютьс¤ так≥:

а) виплачувати вс≥ орендн≥ платеж≥ без затримок, вирахувань та утримань, повТ¤заних з незалежними в≥д орендодавц¤ факторами;

б) зобовТ¤занн¤ п≥двищити орендн≥ платеж≥ за л≥зинговане майно у випадку зм≥ни податк≥в, зм≥ни курсу валют, темп≥в ≥нфл¤ц≥њ тощо;

в) зобовТ¤занн¤ в≥дшкодувати орендодавцю вс≥ ≥нш≥ додатков≥ витрати, повТ¤зан≥ з проведенн¤м л≥зинговоњ операц≥њ;

г) зобовТ¤занн¤ повернути л≥зинговане майно по зак≥нченн≥ строку договору;

д) зобовТ¤занн¤ узгоджувати вс≥ виникл≥ за договором зм≥ни, повТ¤зан≥ з л≥зингованим майном (зм≥на строк≥в поставок, реконструкц≥¤ майна, суборенда тощо) з л≥зингодавцем;

е) зобовТ¤занн¤ виконати своЇчасне прийн¤тт¤ л≥зингованого майна;

ж) зобовТ¤занн¤ спонукати постачальника повернути орендодавцю отриман≥ в≥д нього платеж≥ у випадку в≥дмови орендар¤ в≥д договору;

з) зобовТ¤занн¤ виконати необх≥дн≥ роботи по техн≥чному обслуговуванню ≥ ремонту л≥зингованого майна за св≥й рахунок;

≥) зобовТ¤занн¤ пов≥домити орендодавц¤ про м≥сце розм≥щенн¤ л≥зингованого майна;

к) зобовТ¤занн¤ пов≥домити про можливе ст¤гненн¤ л≥зингованого майна;

л) зобовТ¤занн¤ внести зм≥ни в орендн≥ платеж≥ у випадку загибел≥ чи зникненн¤ л≥зингованого майна, а також придбати нове майно зам≥сть втраченого;

м) зобовТ¤занн¤ висунути претенз≥њ до страхувальник≥в та ≥нших трет≥х ос≥б в≥д своЇњ особи ≥ в≥д осби орендодавц¤;

н) зобовТ¤занн¤ надати необх≥дн≥ дл¤ поставки л≥зингованого майна оф≥ц≥йн≥ дозволи та л≥ценз≥њ (при ≥нтерл≥зингових угодах);

о) зобовТ¤занн¤ забезпечити страхуванн¤ л≥зингованого майна, включаючи ризик, повТ¤заний з транспортуванн¤м.

7. ѕрава ≥ обовТ¤зки орендодавц¤ в ход≥ д≥њ договору. ќрендодавець зазвичай оговорюЇ соб≥ так≥ права:

а) право вимоги вс≥х зазнаних у звТ¤зку з зд≥йсненн¤м л≥зинговоњ операц≥њ витрат, в т.ч. внесених ним платеж≥в ф≥рм≥-постачальнику л≥зингованого майна;

б) право в≥дмовитис¤ в≥д договору у випадку невиконанн¤ висунутих ним вимог;

в) право в≥дкласти виконанн¤ або в≥дступити в≥д договору, ¤кщо не виконуютьс¤ договорн≥ вимоги;

г) право передавати трет≥й особ≥ вимоги та ≥нш≥ права, ¤к≥ вит≥кають ≥з договору.

¬ той же час орендодавець зобовТ¤заний виконати ≥ р¤д абсолютних вимог, без ¤ких укладанн¤ л≥зингового договору збоку орендар¤ втрачало б сенс. ÷е:

а) обовТ¤зок п≥сл¤ прийн¤тт¤ л≥зингового договору купити майно у постачальника ≥ передати його в оренду орендарю;

1	2	3	4	5	6	7	8

Ќазва: Ћ≥зинг. —утн≥сть, природа та потенц≥ал, принципи та орган≥зац≥йн≥ форми
ƒата публ≥кац≥њ: 2005-02-15 (7777 прочитано)